?家裝，已經(jīng)遠(yuǎn)不是80年代簡單的房屋裝修裝飾，互聯(lián)網(wǎng)時代家裝企業(yè)在對行業(yè)進(jìn)行更深入的探索。而在一系列諸如供給側(cè)改革、房地產(chǎn)市場影響、消費(fèi)市場升級、政策等影響下，后家裝時代日趨明顯，對消費(fèi)者的重視和個性化追求也越來越多的體現(xiàn)在家裝市場中！
??所謂后裝修，是相對“前裝修”而言，非一手住宅的首次裝修裝飾的消費(fèi)，以老住宅的再次翻新或局部裝飾為主的消費(fèi)就是后裝修。家裝后時代的來臨，是裝企順應(yīng)時代的重要表現(xiàn)。
變則思變 后家裝時代的崛起
??作為家居行業(yè)的上游行業(yè)，房地產(chǎn)市場的波動及政策調(diào)整無疑會影響到家裝市場。去年，魔都相繼出臺“滬九條”及史上最嚴(yán)調(diào)控政策，明確指出自2016年11月29日起，居民家庭購買首套住房申請商業(yè)貸款的，首付款比例不低于35%。在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄的居民家庭申請商業(yè)貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%……
?面對這樣嚴(yán)厲的調(diào)控，只能說買房難、難于上青天！高壓之下，不少買房者目標(biāo)從新房投向二手房或者舊房翻新上，而這部分消費(fèi)人群的增加無疑會使得舊房翻新的市場份額增加。
??此外，精裝房政策的出臺同樣會帶動后家裝市場的發(fā)展。浙江省政府印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實施意見》，明確從2016年10月1日起，浙江省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實行全裝修和成品交付，鼓勵在建住宅積極實施全裝修。
??浙江之后，上?！蛾P(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市新建全裝修住宅建設(shè)管理的通知》中表示，自2017年1月1日起，外環(huán)線以內(nèi)的城區(qū)新建商品住宅應(yīng)達(dá)到100%全裝修，除奉賢區(qū)、金山區(qū)、崇明區(qū)之外，其他地區(qū)應(yīng)達(dá)到50%。加之恒大、萬科等房企也在推精裝房，毛坯房未來將會越來越少，這對于傳統(tǒng)家裝公司而言，不做改變就是生死存亡的大事，這也使舊房改造或舊房翻新有更多的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
優(yōu)勢打不過趨勢 順勢發(fā)展才是王道
??國家商務(wù)部中國國際電子商務(wù)中心培訓(xùn)學(xué)院特聘專家、北京大學(xué)客座教授黃耀煌曾在采訪中提出這樣一個觀點：優(yōu)勢打不過趨勢，2017年在整個移動互聯(lián)網(wǎng)、場景互聯(lián)網(wǎng)機(jī)遇來的時候，把握了機(jī)遇才能夠獲取機(jī)會。而在此，這個觀點同樣適用。
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